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Hermosa propiedad ganadera sobre carretera asfaltada, a 211 kms de Santa Cruz, antes de llegar a San Javier, no pierda esta gran oportunidad.
Propiedad en producción con toda la documentación en orden.
Son 4.377 Hectáreas, alambradas, excelente potencial agrícola y ganadero, agua todo el año, precipitación anual aprox de 1.200mm
La infraestructura vial está dada por carreteras troncales asfaltadas
Área Total: 4.377 Has.

Área de pasturas cultivada especie braquiaria marandu: 2700 Has
Área de pasturas naturales especie Yaragua: 800 Has.
Área de monte natural: 877 Has.

El fundo, es de terreno irregular ondulado con orientación para la explotación pecuaria de ganado vacuno, en el rubro de cría, recría y lechería. La misma actualmente es utilizada también para cabaña y la cría de reproductores y genética de la raza Bradford, además de la cría de la raza Nelore con toros registrados.

Su composición y uso actual está dado de la siguiente manera:

a) Puesto 1: Dividido en 23 potreros cada uno con su aguada y salero
46 atajados en 3 de ellos criadero de peces PACU.

b) Puesto 2: Dividido en 18 potreros cada uno con su aguada y salero
18 atajados.
Cuenta con más de 70 kms lineales de alambrados con postes de cuchi de 5 y 7 hebras de alambre

EDIFICACIONES

La propiedad se encuentra con edificaciones de primera categoría, con casas principales, viviendas para trabajadores, tinglados, depósitos, así como corrales con bretes y cepos. De acuerdo a la siguiente distribución:

a) Puesto 1: Casa principal de tres habitaciones, cocina, living, comedor y baño con ducha con calefón a gas. Tanque de agua de 1000lts. elevado, noque de agua de lluvia de 75.000 lts., Antena de TV satelital. Cuenta con generador de energía eólica, paneles solares, generador a diésel.
Viviendas para trabajadores con batería de baños
Galpón para maquinaria y depósitos
Corrales, brete y cepo de madera de cuchi techado, además de un corralón de cordovalla de siete hebras, para 2000 animales.

b) Puesto 2: Casa principal de tres habitaciones, cocina, living, comedor y baño con ducha eléctrica. Tanque de agua de 3000 lts. elevado, Tanque de agua metálico de 40.000 lts., Cuenta con generador a diésel.
Viviendas para trabajadores con batería de baños
Galpón para maquinaria y depósitos
Corrales, brete y cepo de madera de cuchi y techado, además de un corralón de alambre liso de siete hebras, para 1200 animales.
Cuenta también con una segunda casa principal en construcción (obra gruesa) de 2 suites, 2 dormitorios, living, comedor, cocina con comedor de diario; despensa y sala de máquinas. Además de galería alrededor de la casa.
GANADO
- Ochocientos vientres. 400 en cada puesto.
- Cuarenta toros registrados. 20 en cada puesto.
MAQUINARIA
• Un Tractor Massey Ferguson 291
• Un tractor Massey Ferguson 290
• Un tractor Massey Ferguson 252
• Dos orugas Caterpilar D5 y D7E
• Dos desbrozadoras
• Un romplaw de 18 discos
• Una fumigadora de 600 Lts. nueva
• Corta pica de dos surcos marca MENTA
• Sembradora de seis surcos marca JUMIL
• Silo Pack marca IDEAGRO
• Pala de tres puntos para arreglo de caminos
Para más información no dudes en comunicarte haciendo clic en el siguiente link: bit.ly/PropiedadEnVentaSanJavier
Paola Kaiser
Cel: 76014886 – 76099888

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